Dịch vụ sửa chữa nhà chung cư tại TpHCM uy tín, chuyên nghiệp

15/07/2023

Công ty Phương Nam là đơn vị sửa chữa nhà chung cư tại HCM uy tín, đảm bảo chất lượng, sửa chữa chuyên nghiệp - Liên hệ 0896996779 để nhận được giá ưu đãi nhất

Công ty Phương Nam là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà chung cư tại TpHCM. Chúng tôi hiểu rằng căn hộ chung cư là nơi sinh sống và làm việc quan trọng, do đó chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng dịch vụ chất lượng và đáng tin cậy.

Khi nào bạn cần sửa chữa nhà chung cư của mình

Một loại hình nhà ở phổ biến ở Việt Nam là nhà chung cư. Sau một thời gian sử dụng, nhà chung cư có thể bị xuống cấp, hư hỏng, gây ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của cư dân. Do đó, nhà chung cư phải được sửa chữa để đảm bảo a toàn, thẩm mỹ và tiện nghi.

Dưới đây là một số dấu hiệu cho thấy bạn cần sửa chữa nhà chung cư của mình:

Căn hộ bị xuống cấp, hư hỏng: Sàn nhà bị bong tróc, tường nhà bị nứt, thấm nước, hệ thống điện nước bị rò rỉ,... là những dấu hiệu cho thấy căn hộ của bạn đang bị xuống cấp, cần được sửa chữa.
Căn hộ không đáp ứng nhu cầu sử dụng: Nếu bạn muốn thay đổi thiết kế, bố trí nội thất căn hộ để phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình, bạn cần tiến hành sửa chữa.
Căn hộ gặp sự cố: Nếu căn hộ của bạn gặp sự cố như ngập nước, cháy nổ,... bạn cần sửa chữa để đảm bảo an toàn.

Ưu điểm sửa chữa nhà chung cư kịp thời

Sửa chữa nhà chung cư kịp thời mang lại nhiều lợi ích cho cư dân, bao gồm:

Đảm bảo an toàn cho người và tài sản: Sửa chữa nhà chung cư giúp khắc phục các hư hỏng, xuống cấp, hạn chế nguy cơ xảy ra tai nạn, cháy nổ.
Nâng cao chất lượng cuộc sống: Căn hộ được sửa chữa sẽ trở nên đẹp hơn, tiện nghi hơn, mang lại cho bạn cảm giác thoải mái, dễ chịu khi sinh sống.
Tăng giá trị bất động sản: Căn hộ được sửa chữa sẽ có giá trị cao hơn, dễ dàng bán hoặc cho thuê hơn.

Thủ tục xin phép sửa chữa căn hộ chung cư

Theo quy định của pháp luật, chủ sở hữu căn hộ chung cư khi muốn sửa chữa, cải tạo căn hộ cần thực hiện thủ tục xin phép sửa chữa tại ban quản lý tòa nhà. Hồ sơ xin phép sửa chữa bao gồm:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

Chủ sở hữu căn hộ cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định, bao gồm:

Đơn đề nghị sửa chữa căn hộ: Chủ sở hữu căn hộ lập đơn đề nghị sửa chữa căn hộ theo mẫu quy định của ban quản lý tòa nhà. Trong đơn cần nêu rõ các thông tin sau:
- Tên chủ sở hữu căn hộ
- Số căn hộ, tầng
- Nội dung sửa chữa, cải tạo
- Thời gian dự kiến thi công
Bản thiết kế và sửa đổi căn hộ: Chủ sở hữu căn hộ cần thuê đơn vị thiết kế chuyên nghiệp để thực hiện bản thiết kế và sửa đổi căn hộ. Bản thiết kế cần thể hiện rõ các thông tin sau:
- Mặt bằng hiện trạng
- Mặt bằng cải tạo
- Mặt cắt
- Chi tiết kỹ thuật
Bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ: Chủ sở hữu căn hộ cần nộp bản sao có công chứng của giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ.

Bước 2: Nộp hồ sơ

Chủ sở hữu căn hộ nộp hồ sơ xin phép sửa chữa tại ban quản lý tòa nhà. Ban quản lý tòa nhà sẽ xem xét hồ sơ và có ý kiến trả lời trong thời hạn 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ.

Bước 3: Trình duyệt hồ sơ

Nếu hồ sơ hợp lệ, ban quản lý tòa nhà sẽ trình hồ sơ lên chủ đầu tư dự án để xem xét và phê duyệt. Chủ đầu tư dự án có trách nhiệm trả lời trong thời hạn 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ.

Dịch vụ sửa chữa nhà chung cư tại TpHCM của công ty Phương Nam

Công ty Phương Nam là một trong những đơn vị hàng đầu cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà chung cư tại TpHCM. Với kinh nghiệm nhiều năm trong nghề, công ty Phương Nam cam kết mang đến cho khách hàng dịch vụ sửa chữa nhà chung cư uy tín, chất lượng với giá cả hợp lý.

Các hạng mục sửa chữa nhà chung cư của công ty Phương Nam

Công ty Phương Nam cung cấp đa dạng các hạng mục sửa chữa nhà chung cư, bao gồm:

Sửa chữa phần thô: Sơn tường, lát sàn, ốp lát, lắp đặt hệ thống điện nước,...
Sửa chữa phần nội thất: Thay mới đồ nội thất, thi công nội thất,...
Sửa chữa phần ngoại thất: Sửa chữa mái hiên, cửa sổ, cửa ra vào,...

Đơn giá sửa chữa nhà chung cư

Đơn giá sửa chữa căn hộ chung cư phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích căn hộ, hạng mục sửa chữa, vật liệu sử dụng,... Để được báo giá chi tiết, quý khách vui lòng liên hệ với công ty Phương Nam để được tư vấn.

Báo giá hạng mục tháo dỡ căn hộ chung cư

Hạng mục sửa chữa	Chi phí nhân công (VNĐ/m2)	Chi phí trọn gói (VNĐ/m2)
Phá vỡ tường	40.000 – 50.000	90.000 – 100.000
Đục gạch ốp tường nhà	40.000 – 50.000	70.000 – 80.000
Tháo vỡ gạch nền nhà	40.000 – 50.000	70.000 – 80.000
Tháo la phông	30.000 – 40.000	60.000 – 70.000
Nâng nền, san lấp	150.000	650.000
Tháo dỡ tủ bếp	250.000	500.000
Đục nền bê tông	100.000	150.000

Công ty Phương Nam báo giá tháo dỡ nhà cũ dựa trên giá nhân công sửa chữa và báo giá sửa chữa nhà Lựa chọn gói sửa nhà phù hợp cho khách hàng phụ thuộc vào độ phức tạp của công trình.

Báo giá hạng mục xây tường nhà chung cư

Hạng mục xây tô tường	Vật liệu	Chi phí nhân công (VNĐ/m2)	Chi phí trọn gói (VNĐ/m2)
Thi công xây tường 100	Gạch ống 8x8x18 Tuynel BD	60.000 – 70.000	170.000 – 200.000
Thi công xây tường 200	Gạch ống 8x8x18 Tuynel BD	120.000 – 150.000	300.000 – 350.000
Thi công xây gạch tường đinh	Gạch ống 8x8x18 Tuynel BD	100.000 – 130.000	220.000 – 250.000
Thi công tô tường ngoại thất	Cát sạch + Xi măng Holcim	60.000 – 70.000	130.000 – 150.000
Thi công tô tường nội thất	Cát sạch + Xi măng Holcim	50.000 – 60.000	100.000 – 120.000
Cán hồ nền nhà	Cát sạch + Xi măng Holcim	60.000 – 70.000	120.000 – 140.000

Báo giá hạng mục sơn nội ngoại thất nhà chung cư

STT	Hạng mục sơn nước	DVT	Loại vật tư	Nhân công	Vật tư
1	Bả matit nội thất	M2	Việt mỹ, Dulux	15.000-18.000đ	16.000-22.000đ
2	Bả matit ngoại thất	M2	Việt mỹ, Dulux	17.000-20.000đ	17.000-27.000đ
3	Lăn sơn lót ngoại thất	M2	Maxilite Dulux	10.000-12.000đ	12.000-17.000đ
4	Lăn sơn phủ tường nội thất	M2	Maxilite Dulux	15.000-20.000đ	16.000-22.000đ
5	Lăn sơn phủ tường ngoại thất	M2	Maxilite Dulux	20.000-25.000đ	18.000-25.000đ

Báo giá hạng mục ốp lát tường nhà chung cư

STT	Hạng mục ốp lát	DVT	Loại vật tư	Nhân công	Vật tư
1	Ốp gạch nền	M2	Gạch bóng kính	80.000-95.000đ	160.000-300.000đ
2	Ốp gạch tường	M2	Gạch bóng kính	85.000-95.000đ	160.000-300.000đ
3	Ốp len tường	MD	Gạch bóng kính	12.000-15.000đ	50.000-100.000đ
4	Ốp đá hoa cương cầu thang, bếp	M2	Đá trắng suối lau	200.000đ	650.000đ
		M2	Đá đen Bazan	200.000đ	550.000đ
		M2	Đá đen Huế	200.000đ	1.750.000đ

Đơn giá sửa chữa nhà chung cư tại TpHCM sẽ khác nhau tùy theo độ dày của tường và nhu cầu của gia chủ vì có nhiều loại tường khác nhau. Độ dày của bức tường nên khác nhau theo từng hạng mục là điều cần thiết để gia chủ có thể giảm chi phí không cần thiết và có báo giá sửa chữa nhà chính xác.

Quy trình sửa chữa nhà chung cư tại TpHCM của Phương Nam

Dưới đây là quy trình sửa chữa nhà chung cư của công ty Phương Nam được chia thành 5 bước chi tiết:

Bước 1: Khảo sát, tư vấn

Đội ngũ kỹ thuật viên của công ty Phương Nam sẽ đến khảo sát hiện trạng căn hộ và tư vấn cho khách hàng về phương án sửa chữa phù hợp. Việc khảo sát sẽ bao gồm các hạng mục như:

Kiểm tra tình trạng hư hỏng, xuống cấp của căn hộ
Xác định nhu cầu sửa chữa của khách hàng
Đưa ra phương án sửa chữa tối ưu nhất

Bước 2: Lên kế hoạch thi công

Trên cơ sở phương án sửa chữa đã thống nhất với khách hàng, công ty Phương Nam sẽ lên kế hoạch thi công chi tiết, bao gồm các hạng mục, quy trình, thời gian, vật liệu, nhân công,...

Bước 3: Ký hợp đồng

Sau khi thống nhất về kế hoạch thi công, hai bên sẽ ký hợp đồng sửa chữa nhà chung cư. Hợp đồng sẽ bao gồm các điều khoản về giá cả, thời gian thi công, chất lượng công trình,...

Bước 4: Thi công

Công ty Phương Nam sẽ tiến hành thi công sửa chữa theo kế hoạch đã được phê duyệt. Các công đoạn thi công sẽ được giám sát chặt chẽ bởi đội ngũ kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm của công ty.

Bước 5: Nghiệm thu, bàn giao

Sau khi hoàn thành công trình, công ty Phương Nam sẽ tiến hành nghiệm thu và bàn giao cho khách hàng. Khách hàng có thể kiểm tra chất lượng công trình và yêu cầu sửa chữa nếu có bất kỳ vấn đề gì.

Cam kết chất lượng và đáng tin cậy

Công ty Phương Nam là đơn vị hàng đầu cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà chung cư tại TpHCM. Với quy trình sửa chữa rõ ràng, chuyên nghiệp, công ty Phương Nam cam kết mang đến cho khách hàng dịch vụ sửa chữa nhà chung cư uy tín, chất lượng với giá cả hợp lý.

Chúng tôi luôn đặt khách hàng lên hàng đầu. Chúng tôi lắng nghe và tôn trọng ý kiến của khách hàng, đồng thời tư vấn và đưa ra giải pháp tốt nhất cho từng dự án sửa nhà chung cư. Chúng tôi cam kết mang đến sự hài lòng tuyệt đối cho khách hàng và xây dựng mối quan hệ lâu dài dựa trên niềm tin và sự tận tâm.

Trong thời gian bảo hành, nếu bạn gặp bất kỳ vấn đề nào liên quan đến công trình sửa nhà, hãy liên hệ với chúng tôi. Chúng tôi sẽ nhanh chóng đáp ứng yêu cầu và tiến hành khắc phục sự cố một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Nếu bạn có nhu cầu sửa nhà chung cư tại HCM, hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay qua số điện thoại 0896996779 để được tư vấn và yêu cầu báo giá miễn phí.

CÔNG TY SƠN SỬA NHÀ GIÁ RẺ PHƯƠNG NAM

- Văn phòng: 69/38/11 Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP HCM

- Hotline: 0896996779 - 0988089489

- Email: honghianam89@gmail.com

- Website: https://sonsuanhagiare.vn/