Báo giá sửa chữa nhà tại TpHCM mới nhất 2023 chi tiết từng hạng mục

09/11/2023

Công ty Phương Nam cung cấp báo giá sửa nhà trọn gói tại TpHCM năm 2024 chi tiết từng hạng mục phá dỡ, xây tường, ốp lát. Cam kết bảo hành sau thi công 10 năm.

Khi nhu cầu về dịch vụ sửa chữa nhà tăng lên, dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói cũng trở nên phổ biến hơn trên địa bàn TPHCM, điều này đã gây ra nhiều khó khăn trong việc tìm kiếm các doanh nghiệp cung cấp dịch vụ đúng giá, đảm bảo uy tín, chất lượng và giá

báo giá sửa nhà tại tphcm

Báo giá sửa chữa nhà tại TpHCM cập nhật nhất năm 2023 của Sửa nhà Phương Nam luôn được cập nhật để phù hợp với quý khách hàng. Để xây dựng kế hoạch sửa nhà hiệu quả nhất, hãy liên hệ với công ty.

Báo giá sửa chữa nhà trọn gói tại TpHCM

Báo giá sửa chữa nhà trọn gói tại TpHCM phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

Diện tích căn nhà
Mức độ xuống cấp của căn nhà
Vật liệu sử dụng
Chất lượng thi công

Thông thường, báo giá sửa chữa nhà tại TpHCM dao động từ 5 triệu đồng/m2 đến 10 triệu đồng/m2.

Dưới đây là bảng báo giá sửa chữa nhà trọn gói tại TpHCM mới nhất 2023:

Báo giá hạng mục đập phá, tháo dỡ

Hạng mục sửa chữa	Chi phí nhân công (VNĐ/m2)	Chi phí trọn gói (VNĐ/m2)
Phá vỡ tường	40.000 – 50.000	90.000 – 100.000
Đục gạch ốp tường nhà	40.000 – 50.000	70.000 – 80.000
Tháo vỡ gạch nền nhà	40.000 – 50.000	70.000 – 80.000
Tháo la phông	30.000 – 40.000	60.000 – 70.000
Nâng nền, san lấp	150.000	650.000
Tháo dỡ tủ bếp	250.000	500.000
Đục nền bê tông	100.000	150.000

Công ty Phương Nam báo giá tháo dỡ nhà cũ dựa trên giá nhân công sửa chữa và báo giá sửa chữa nhà tại TpHCM Lựa chọn gói sửa nhà phù hợp cho khách hàng phụ thuộc vào độ phức tạp của công trình.

Báo giá hạng mục xây tường

Hạng mục xây tô tường	Vật liệu	Chi phí nhân công (VNĐ/m2)	Chi phí trọn gói (VNĐ/m2)
Thi công xây tường 100	Gạch ống 8x8x18 Tuynel BD	60.000 – 70.000	170.000 – 200.000
Thi công xây tường 200	Gạch ống 8x8x18 Tuynel BD	120.000 – 150.000	300.000 – 350.000
Thi công xây gạch tường đinh	Gạch ống 8x8x18 Tuynel BD	100.000 – 130.000	220.000 – 250.000
Thi công tô tường ngoại thất	Cát sạch + Xi măng Holcim	60.000 – 70.000	130.000 – 150.000
Thi công tô tường nội thất	Cát sạch + Xi măng Holcim	50.000 – 60.000	100.000 – 120.000
Cán hồ nền nhà	Cát sạch + Xi măng Holcim	60.000 – 70.000	120.000 – 140.000

Báo giá hạng mục sơn nội ngoại thất

STT	Hạng mục sơn nước	DVT	Loại vật tư	Nhân công	Vật tư
1	Bả matit nội thất	M2	Việt mỹ, Dulux	15.000-18.000đ	16.000-22.000đ
2	Bả matit ngoại thất	M2	Việt mỹ, Dulux	17.000-20.000đ	17.000-27.000đ
3	Lăn sơn lót ngoại thất	M2	Maxilite Dulux	10.000-12.000đ	12.000-17.000đ
4	Lăn sơn phủ tường nội thất	M2	Maxilite Dulux	15.000-20.000đ	16.000-22.000đ
5	Lăn sơn phủ tường ngoại thất	M2	Maxilite Dulux	20.000-25.000đ	18.000-25.000đ

Báo giá hạng mục ốp lát tường

STT	Hạng mục ốp lát	DVT	Loại vật tư	Nhân công	Vật tư
1	Ốp gạch nền	M2	Gạch bóng kính	80.000-95.000đ	160.000-300.000đ
2	Ốp gạch tường	M2	Gạch bóng kính	85.000-95.000đ	160.000-300.000đ
3	Ốp len tường	MD	Gạch bóng kính	12.000-15.000đ	50.000-100.000đ
4	Ốp đá hoa cương cầu thang, bếp	M2	Đá trắng suối lau	200.000đ	650.000đ
		M2	Đá đen Bazan	200.000đ	550.000đ
		M2	Đá đen Huế	200.000đ	1.750.000đ

Báo giá sửa chữa nhà tại TpHCM sẽ khác nhau tùy theo độ dày của tường và nhu cầu của gia chủ vì có nhiều loại tường khác nhau. Độ dày của bức tường nên khác nhau theo từng hạng mục là điều cần thiết để gia chủ có thể giảm chi phí không cần thiết và có báo giá sửa chữa nhà chính xác.

Báo giá hạng mục thi công điện nước

STT	Hạng mục thi công hệ thống điện nước	DVT	DVT	Nhân công	Vật tư
1	Thi công hệ thống điện	M2	Cadivi, đế âm, ống ghen	75.000- 85.000đ	75.000- 85.000đ
2	Thi công hệ thống nước	M2	Ống Bình Minh Thiết bị nối Bình Minh	75.000- 85.000đ	75.000- 85.000đ

Hạng mục thi công điện nước là một trong những hạng mục quan trọng nhất trong quá trình sửa chữa nhà. Một hệ thống điện nước an toàn, đảm bảo sẽ mang lại sự tiện nghi và an tâm cho người sử dụng.

Báo giá hạng mục đóng trần thạch cao

STT	Hạng mục đóng trần thạch cao	DVT	Loại vật tư	Nhân công& vật tư
1	Trần thạch cao thả	M2	Toàn châu, Vĩnh tường	120.000-145.000đ
2	Trần thạch cao trang trí	M2	Toàn châu, Vĩnh tường	155.000-175.000đ
3	Trần thạch cao phẳng	M2	Toàn châu, Vĩnh tường	140.000-150.000đ
4	Vách ngăn thạch cao ( 2 mặt)	M2	Toàn châu, Vĩnh tường	260.000-290.000đ

Báo giá hạng mục thi công cửa

STT	Hạng mục thi công cửa sắt, nhôm	DVT	Loại vật tư	Nhân công & vật tư
1	Cửa nhôm hệ 750 kính5mm	M2	Nhôm trắng hệ 750mm	900.000đ
2	Cửa đi hệ nhôm 1000mm kính 10mm	M2	Nhôm trắng hệ 1000mm	1.400.000đ
3	Cửa đi Xingfa	M2	Nhôm Xingfa Việt Nam	1.900.000-2.100.00đ
		M2	Nhôm Xingfa nhập khẩu	2.200.000-2.500.000đ
4	Lan can cầu thang sắt	M2	Kính cường lực 10, 12mm, Trụ inox	650.000-750.000đ
5	Lan can cầu thang kính cường lực	M2	Lan can sắt hộp 2x4x6 cm ( mạ kẽm)	1.200.000-1.300.000đ
6	Tay vịn cầu thang gỗ	M2	Gỗ căm xe	1.200.000đ
7	Cửa đi	M2	Sắt hộp 4x8cm dầy 1.4mm, kính cường lực 8, 10mm, sắt mạ kẽm	1.450.000-150.000đ
			Sắt hộp 3×6 cm dầy 1.4mm, kính cường lực 5mm, sắt mạ kẽm	1.200.000-1.300.000đ
8	Khung bảo vệ	M2	Sắt hộp 2x2x4cm ( sắt kẽm)	550.000-650.000đ
9	Cửa cổng		Sắt hộp 4x8cm dầy 1.4mm ( sắt kẽm)	1.450.000-1.550.000đ
			Sắt mỹ nghệ	3.500.000đ-10.000.000đ

Những yếu tố tác động tới giá sửa nhà

Giá sửa nhà còn phụ thuộc vào một số yếu tố, bao gồm:

Địa điểm sửa chữa: Giá sửa chữa nhà ở khu vực trung tâm thành phố thường cao hơn so với khu vực ngoại thành.
Thời điểm sửa chữa: Giá sửa chữa nhà thường cao hơn vào thời điểm cao điểm, như dịp lễ Tết, nghỉ hè,...
Phương án thiết kế: Phương án thiết kế phức tạp, cầu kỳ sẽ tốn nhiều chi phí hơn so với phương án thiết kế đơn giản.
Yêu cầu của khách hàng: Nếu khách hàng có nhiều yêu cầu đặc biệt, đòi hỏi kỹ thuật cao thì chi phí sửa chữa cũng sẽ tăng lên.

Để có được báo giá sửa chữa nhà tại TpHCM chính xác nhất, bạn nên tham khảo ý kiến của nhiều đơn vị thi công khác nhau. Bạn cũng cần cung cấp cho đơn vị thi công thông tin đầy đủ về căn nhà cần sửa chữa, cũng như các yêu cầu của mình để được tư vấn và báo giá chính xác nhất.

Quy trình nhận báo giá sửa nhà trọn gói tại Phương Nam

Để nhận báo giá sửa nhà trọn gói tại Phương Nam, bạn thực hiện các bước sau:

báo giá sửa nhà tại tphcm

Liên hệ với Phương Nam

Bạn có thể liên hệ với Phương Nam qua hotline, website hoặc đến trực tiếp văn phòng của công ty.

Gửi thông tin về căn nhà

Bạn cần cung cấp cho Phương Nam thông tin về căn nhà cần sửa chữa, bao gồm:

Diện tích căn nhà
Mức độ xuống cấp của căn nhà
Mục đích sửa chữa
Kiến trúc, phong cách yêu thích

Khảo sát thực tế

Sau khi nhận được thông tin về căn nhà, Phương Nam sẽ cử kỹ sư đến khảo sát thực tế.

Lập báo giá

Dựa trên kết quả khảo sát, Phương Nam sẽ lập báo giá chi tiết cho bạn.

Những câu hỏi báo giá sửa nhà trọn gói tại TpHCM

Khi nhận báo giá sửa nhà trọn gói, bạn cần lưu ý những câu hỏi sau:

Báo giá đã bao gồm thuế VAT chưa?
Báo giá đã bao gồm vật liệu chưa?
Báo giá đã bao gồm chi phí vận chuyển chưa?
Báo giá đã bao gồm chi phí bảo hành chưa?

Bạn cũng cần trao đổi rõ ràng với đơn vị thi công về các hạng mục cần sửa chữa, chất lượng vật liệu sử dụng, thời gian thi công, chế độ bảo hành,... để đảm bảo quyền lợi của mình.

Trên đây là báo giá sửa chữa nhà trọn gói tại TpHCM mới nhất 2023, cũng như quy trình nhận báo giá và những câu hỏi cần lưu ý khi báo giá. Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn có được thông tin hữu ích khi sửa chữa nhà tại TpHCM.